房产中介陈浩为了业绩，带客户深夜看房——一栋闹鬼传闻缠身的废弃商厦“万渊大厦”。电梯在13楼停了，但大楼只有12层。门开后，他们进入了一个折叠空间的夹层，每层楼都关着死于不同年代的鬼：二战时被困的日本兵、被烧死的舞女、还有1997年集体失踪的17名住户。陈浩发现这栋大厦曾经是南洋邪术师布下的“九鬼镇魂阵”，每十年需要献祭一个“替死鬼”维持封印，而今天恰好是第十年。更绝望的是，他带来的客户其实是鬼，真正的猎物是他自己。当陈浩跑到一楼准备冲出大门时，保安微笑着说：“陈先生，这里负一层还要不要看？”
港产民俗恐怖回魂之作，多层鬼界设定层层递进，压迫感从脚底爬到头皮。结尾反转堪称年度最佳恐怖片收尾，那个微笑比任何鬼脸都让人毛骨悚然。
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